House of Communication
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81671 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude im Werksviertel
- repräsentativer Eingangsbereich
- möblierte Anmietung möglich
- Dachterrasse mit Blick übers Werksviertel
- Fahrradräume mit Duschen
- Cafe, Bistro & Espressobar im Objekt
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WC`s, Kantine, Empfang & Paketservice, Biergarten
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Bauteilkühlung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Deckenspots, Stehleuchten
- Aufzug: zwei Personenaufzüge vorhanden
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Bei den Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren. Verlängerungsoptionen sind in Abstimmung möglich.
Überlab Service Fees:
Zum Mietpreis von 27,00 €/m² wird für die einzelnen Mietbereiche eine zusätzliche Pauschale erhoben.
– 3.OG : 6,50 €/m²
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Berg am Laim
- S/U-Bahn: S-und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke, Linie U5) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle August-Everding-Straße (Linien 190, 191) befindet sich vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490