WERKSVIERTEL I Bürofläche mit Alpenblick
Mietpreis 17,00 €/m²
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WERKSVIERTEL I Bürofläche mit Alpenblick

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81671 München

Gesamtfläche2.349,00 m²


  • Interimsfläche im Werksviertel

  • repräsentativer Eingangsbereich mit dunklem Naturstein

  • helle Räume durch große Fenster

  • Büromöbel können bei Bedarf angemietet werden

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
481 m²
-
17,00 – 19,00 €/m²
01.11.2023
2.OG
481 m²
-
17,00 – 19,00 €/m²
01.01.2024
4.OG
351 m²
-
17,00 – 19,00 €/m²
ab sofort
5.OG
691 m²
-
17,00 – 19,00 €/m²
01.01.2024
10.OG
345 m²*
-
19,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
2.349 m²
teilbar ab 345 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
11391
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
15
Etage
1.OG, 2.OG, 4.OG, 5.OG, 10.OG
Bürofläche
2.349,00 m²
Gesamtfläche
2.349,00 m²
Miete pro m²
17,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,55 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
1,19 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
284701

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Stammstrecke sowie die U-Bahn-Station Ostbahnhof (Linien U4, U5) befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Kustermannpark (Linie 55, 145,155) dirket vor Ort
  • Pkw-Anbindung: Anbindung an den Mittleren Ring über die Rosenheimerstraße
  • Gastronomie: zahlreiche Restaurants und Cafes direkt vor Ort
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug