Das Atelier

Mietpreis 38,90 €/m²

Galerie Bilder Daten

Das Atelier

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81671 München

Baujahr2011

Gesamtfläche4.896,00 m²

Baujahr 2011

Revitalisierung 2022

ideal für einen Alleinnutzer

Hofgärten im EG, Dachterrassen im 2., 4. und 5.OG Balkon im 3.OG

attraktives Bürogebäude im beliebten Werksviertel

großzügiger Empfangs- und Wartebereich

Systemtrennwände aus Glas

weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

1.025 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

1.OG

974 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

2.OG

936 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

3.OG

859 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

4.OG

774 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

5.OG

329 m²

38,90 €/m²

nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 126,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 121,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 4,9 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung

13656

Objekttyp

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etagenanzahl im Haus

Etage

EG - 5.OG

Bürofläche

4.896,00 m²

Gesamtfläche

4.896,00 m²

Baujahr

2011

Miete pro m²

38,90 €/m²

Nebenkosten pro m²

3,20 €/m²

Bezug

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mieterprovision

Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr

2011

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

6361

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Lage & Ausstattung

Lage

Stadtteil: Au-Haidhausen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station (Linie U 5) und S-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Kustermannpark (Linien 55, 145, 155) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbarer Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490