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Interne Kennung der Immobilie: 14520

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81667 München

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Objektbeschreibung

  • moderne Bürofläche
  • Baujahr 2001
  • direkte Lage am Ostbahnhof
  • helle Büroräume
  • Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
450,00 m²

Mietpreise

Miete ab
25,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²

Bezug

Bezug
Nach Vereinbarung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: textiler Bodenbelag
  • IT-Verkabelung: über Brüstungskanäle
  • Kühlung / Lüftung: technische Vorrüstrung vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
450 m²
25,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Au-Haidhausen
  • S/U-Bahn: U- und S-Bahn-Station Ostbahnhof (Linie U5, Stammstrecke) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Ostbahnhof (Linien 62, 155) befinden sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich zahlreich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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