• Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 81549 München - Obergiesing - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - Bürofläche nach Wahl | Modern | Nachhaltig
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Interne Kennung der Immobilie: 3606

Bürofläche nach Wahl | Modern | Nachhaltig

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81549 München

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Objektbeschreibung

  • attraktives Büroobjekt
  • Baujahr 2002
  • moderne Glas-/ Natursteinfassade
  • Wasserlauf vor dem Objekt
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • gepflegte Grünanlage
  • raumhohe Fenster
  • Kantine
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
1.154,00 m²
Teilbarkeit ab
322,00 m²

Mietpreise

Miete ab
14,00 €/m²
Nebenkosten
3,30 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: optional
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG MB 4
416 m²
ab 14,00 €/m²
01.04.2024
2.OG MB 5
322 m²
ab 14,00 €/m²
01.04.2024
4.OG MB 4
416 m²
ab 14,00 €/m²
01.02.2024

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Obergiesing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Giesing Bahnhof (Linien U2, U7) in ca. 12 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Trambahnstation Schwanseestraße (Linie 139) in ca. 6 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Mittleren Ring und die A8
  • Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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