Traumhaftes Büro mit Garten in Harlaching

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81545 München

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftsgebäude
topsanierte, luxuriöse Bürofläche
helle Räume durch große Fenster
Möblierung kann übernommen werden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte
WCs, Teeküche, Terrasse, Dusche

Mietflächen

Bürofläche ca.

174,00 m²

Mietpreise

Miete ab

32,76 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag: Natursteinfussboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

174 m²

–

32,76 €/m²

ab sofort/Terrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

Stadtteil: Harlaching
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Mangfallplatz (Linie U1) mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Klinikum Harlaching (Linie 139) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: Restaurants und Cafes in der Nähe vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490