Flexibles Büro im Süden
Mietpreis 19,50 €/m²
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Flexibles Büro im Süden

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81543 München

Gesamtfläche2.402,00 m²


  • moderner und attraktiver Gebäudekomplex

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • von Open Space bis Einzelverzimmerung, alles möglich

  • Umbau in Absprache mit dem neuen Mieter

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug / Sonstiges
EG+Lichthöfe
427 m²
-
ab 20,50 €/m²*
ab sofort
1.OG
830 m²
-
ab 19,95 €/m²**
ab sofort / Schulung
2.OG
790 m²
-
ab 19,50 €/m²*
ab sofort
3.OG
355 m²
-
ab 19,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 126 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 61 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 65 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
4915
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG
Bürofläche
2.402,00 m²
Gesamtfläche
2.402,00 m²
Miete pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,80 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
83763

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Untergiesing-Harlaching
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Candidplatz (Linie U1) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Winterstraße (Linie 52) fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: kulinarisches Angebot in der direkten Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:nach Absprache
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: nach Absprache
  • Aufzug: Personenaufzug