Lage
Grundrisse
Termin buchen
Interne Kennung der Immobilie: 3655

Sunyard

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81541 München

Objekt merken

Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 1990
  • umfassende Revitalisierung in 2012
  • zeitlose Fassade
  • begrünter Innenhof mit Dachterrasse für die Allgemeinheit
  • weitere Ausstattungsmerkmale: hochisolierte Verglasung, elegante Holzfensterrahmen (innen), Teeküchen

Mietflächen

Bürofläche ca.
5.516,00 m²
Teilbarkeit ab
280,00 m²

Mietpreise

Miete ab
22,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppich
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (Vorbereitung)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecke
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
1.OG | Büro 8
375 m²
22,00 €/m²
ab sofort
1.OG | Büro 10
396 m²
23,00 €/m²
ab 11/2024
2.OG | Büro 19, 20, 26
1.207 m²
453 m² | 363 m² | 391 m²
23,00 €/m²
ab 09/2024
2.OG | Büro 28
358 m²
23,00 €/m²
ab 09/2024
3.OG | Büro 43, 46, 49*
1.582 m²
490 m² | 361 m² | 280 m² | 461 m²
15,00 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG | Büro 45
505 m²
23,00 €/m²
ab sofort
4.OG | Büro 32, 33, 34, 41*
1.093 m²
280 m² | 361 m² | 451 m²
15,00€/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

* Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 30.09.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 117,9 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergiebedarf für Wärme: 65,3 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 52,6 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

  • Stadtteil: Giesing
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle St.-Martins-Platz (Linie 18) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A995 und A8
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen vor Ort
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ähnliche Angebote

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80538 | München

    Exklusiver Altbau im Lehel

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80636 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81675 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85716 | Unterschleißheim

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 | München

    Loft 13

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 82008 | Unterhaching

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 | München

Termin buchen

Vielen Dank, wir verarbeiten schnellstmöglich Ihre Anfrage.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren