Exklusive Büroräume mit hochwertiger Ausstattung
Mietpreis 29,42 €/m²
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Exklusive Büroräume mit hochwertiger Ausstattung

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81541 München

Baujahr1901
Gesamtfläche399,00 m²


  • Geschäfts- und Mehrfamilienhaus

  • Baujahr 1901

  • vollständig renovierte Büroräume

  • offene Gestaltung möglich

  • Raumhöhe von ca. 3,50 m

  • große Fensterfronten

  • Lichtausstattung der Firma Occhio

  • maßgefertigte Einbauten

  • Kellergeschoss beeinhaltet eine große Glaskonstruktion

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Duschbad


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
KG
195 m²
-
22,56 €/m²
Q1-Q2 2023
EG
204 m²
-
36,27 €/m²
ab sofort

Objektdaten

Kennung
14205
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
KG, EG
Bürofläche
399,00 m²
Gesamtfläche
399,00 m²
Baujahr
1901
Miete pro m²
29,42 €/m²
Nebenkosten pro m²
1,25 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1901

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
203783

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obergiesing
  • S/U-Bahn: U- Bahn-Station Silberhornstraße (Linien U2, U7, U8) in 5 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Ostfriedhof (Linie 18) und Bushaltestelle Ostfriedhof (Linie 58) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring und an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:moderner Sichtestrich
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Deckenspots der Firma Occhio
  • Aufzug: Personenaufzug