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Interne Kennung der Immobilie: 14205

Exklusive Büroräume mit hochwertiger Ausstattung

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81541 München

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Objektbeschreibung

  • Geschäfts- und Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1901
  • vollständig renovierte Büroräume
  • offene Gestaltung möglich
  • Raumhöhe von ca. 3,50 m
  • große Fensterfronten
  • Lichtausstattung der Firma Occhio
  • maßgefertigte Einbauten
  • Kellergeschoss beeinhaltet eine große Glaskonstruktion
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Duschbad

Mietflächen

Bürofläche ca.
399,00 m²

Mietpreise

Miete
29,42 €/m²
Nebenkosten
1,25 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:moderner Sichtestrich
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Deckenspots der Firma Occhio
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
KG
195 m²
22,56 €/m²
Q1-Q2 2023
EG
204 m²
36,27 €/m²
ab sofort

?

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Lage

  • Stadtteil: Obergiesing
  • S/U-Bahn: U- Bahn-Station Silberhornstraße (Linien U2, U7, U8) in 5 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Ostfriedhof (Linie 18) und Bushaltestelle Ostfriedhof (Linie 58) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring und an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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