Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 81541 München - Obergiesing - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - Exklusive Büroräume mit hochwertiger Ausstattung

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Interne Kennung der Immobilie: 14205

Exklusive Büroräume mit hochwertiger Ausstattung

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81541 München

Objektbeschreibung

Geschäfts- und Mehrfamilienhaus
Baujahr 1901
vollständig renovierte Büroräume
offene Gestaltung möglich
Raumhöhe von ca. 3,50 m
große Fensterfronten
Lichtausstattung der Firma Occhio
maßgefertigte Einbauten
Kellergeschoss beeinhaltet eine große Glaskonstruktion
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Duschbad

Mietflächen

Bürofläche ca.

399,00 m²

Mietpreise

Miete ab

29,42 €/m²

Nebenkosten

1,25 €/m²

Bezug

Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision

3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag:moderner Sichtestrich
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Deckenspots der Firma Occhio
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

195 m²

–

22,56 €/m²

Q1-Q2 2023

204 m²

–

36,27 €/m²

ab sofort

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Lage

Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U- Bahn-Station Silberhornstraße (Linien U2, U7, U8) in 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle Ostfriedhof (Linie 18) und Bushaltestelle Ostfriedhof (Linie 58) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring und an den Altstadtring
Gastronomie: Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Gewerbesteuerhebesatz: 490