Die Welfenhöfe
Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81541 München
Baujahr2011
Gesamtfläche10.494,00 m²
- Wohn- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 2015
- moderne und vielfältige Architektur
- Arbeiten, Wohnen und Leben verbunden in einem wachsenden Umfeld
- begrünte Innenhöfe
- DNGB Gold zertifiziert
- Supermarkt, Bäcker sowie eine Kindertagesstätte sind auf dem Areal vorhanden
- weitere Ausstattungsmerkmale: hohe Decken (ca. 3,00 m), Teeküche, getrennte WCs
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG ME 6 | ME 5
651 m²
245 m² I 406 m²
19,50 €/m²
ab sofort
3.OG ME 5
227 m²
-
20,50 €/m²
16.01.2024
4.OG ME 4
200 m²
-
20,50 €/m²
01.01.2025
4.OG ME 5
227 m²
-
20,50 €/m²
01.09.2023
6.OG ME 6
370 m²
-
22,50 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 141,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 78,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 63,0 kWh/(m²*a)
Objektdaten
Kennung
7829
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2.OG, 3.OG, 4.OG, 6.OG
Bürofläche
1.675,00 m²
Gesamtfläche
10.494,00 m²
Baujahr
2011
Miete pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
Baujahr
2011
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
81541 München
E-Mail
Telefon
9205
Login
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Lage & Ausstattung
Objektfotos
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Bundesverband der Immobilienberater, Makler,
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