Alle 7 Fotos anzeigen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81541 München
Objektbeschreibung
- gefragter Businessstandort für sämtliche Branchen
- Neubau aus dem Jahr 2014
- moderne Büroflächen im Industriecharme
- hohe Decken, bodentiefe Verglasung
- 50 Meter Pool mit großem Aussenbereich zur allgemeinen Nutzung
- Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befindet sich direkt im Gebäude
- große Parkgarage für Mieter und Besucher
- weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden, Vinylparkett
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Flächenberechnung nach BGF.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
* Die Terrassenmietfläche wird hälfitg eingerechnet; Terrassenmietkondition 21,00 €/m².
**Die Flächen können zusammenhängend angemietet werden. Das Büro kann möbiliert übernommen werden. Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
- Stadtteil: Obergiesing
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linie U2) und S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Thomasiusplatz (Linien 54, 145) direkt am Areal
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
- Gastronomie: Foodtrucks sowie Bistros befinden sich auf der Neuen Balan
- Einzelhandel: Rewe Supermarkt befindet sich im Gebäude
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
Ähnliche Angebote
Mitglied im Immobilienverband Deutschland
Bundesverband der Immobilienberater, Makler,
Verwalter und Sachverständigen e.V.