Moderne Bürofläche im Loopsite
Mietpreis 22,00 €/m²
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Moderne Bürofläche im Loopsite

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81541 München

Baujahr2004
Gesamtfläche11.067,00 m²


  • moderne Büroeinheiten in einem hochwertigen Bürokomplex

  • helle Räume durch große Fenster

  • Baujahr 2004

  • Schallschutzelemente in der Bürofläche

  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Kantine, getrennte WCs


Etage
MB1
MB2
MB3
MB4
MB5
Mietfläche
Mietpreis
Werinherstr. 79
EG
360 m²
303 m²
531 m²
497 m²
426 m²
2.117 m²
22,00 €/m²
1.OG
493 m²
357 m²
751 m²
1.601 m²
22,00 €/m²
2.OG
-
353 m²
804 m²
571 m²
509 m²
2.237 m²
22,00 - 23,00 €/m²
3.OG
-
-
740 m²
-
-
740 m²
22,00 €/m²
4.OG
-
-
677 m²
633 m²
510 m²
1.820 m²
22,00 - 23,00 €/m²
Werinherstr. 81
EG
391 m²
391 m²
22,00 €/m²
4.OG
506 m²
798 m²
-
-
-
1.304 m²
23,00 €/m²
5.OG
268 m²
589 m²
-
-
-
857 m²
24,00 €/m²
Gesamt
11.067 m²
teilbar ab 268 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Gebäude 5531

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 370 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 69,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 300,4 kWh/(m²*a)

Gebäude 5532

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 351,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 59,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 291,4 kWh/(m²*a)

Gebäude 5541

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 243,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 128,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 115,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
12945
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 5.OG
Bürofläche
11.067,00 m²
Gesamtfläche
11.067,00 m²
Baujahr
2004
Miete pro m²
22,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2004

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
5745

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil:Giesing
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3/S7) fußläufig in 5 Minuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Ungsteiner Straße (Linie 54) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung, sowie eine Kantine auf dem Areal
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Hohlraumböden vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung (Steh- und Einbauleuchten)
  • Aufzug: Personenaufzüge vorhanden