Büroräume nahe der Isar in Au/Haidhausen
Mietpreis 22,00 €/m²
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Büroräume nahe der Isar in Au/Haidhausen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81541 München

Baujahr1900
Gesamtfläche382,00 m²


  • Baujahr 1900

  • denkmalgeschützer Altbau

  • helle Räume durch große Fenster

  • direkte Lage zur Isar sowie den Frühlinganlagen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Balkon


Etage/MB
Mietfläche
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
382 m²
-
22,00 €/m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14346
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG
Bürofläche
382,00 m²
Gesamtfläche
382,00 m²
Baujahr
1900
Miete pro m²
22,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1900

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
249493

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Au-Haidhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frauenhoferstraße (Linien U1, U2, U7, U8) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Eduard-Schmid-Straße (Linie 18) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreich in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz möglich
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug