Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• gut sichtbares Ladengeschäft
• helle Räume durch große Schaufenster
• begrünter Innenhof
• Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Vinylboden, Teppichboden
• IT-Verkabelung: IT-Vorrüstung vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz
• Beleuchtung: Deckenleuchten, Spiegelraster

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

*Die Flächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Lage

• Stadtteil: Obergiesing
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Silberhornstraße (Linien U2, U7, U8) liegt ca. sieben Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Tramhaltestelle Tegernseer Landstraße (Linie 25) in ca. drei Gehminuten zu erreichen
• PKW-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
• Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
• Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490