Schnäppchen mit Dachterrasse in Obergiesing
Mietpreis 11,50 €/m²
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Schnäppchen mit Dachterrasse in Obergiesing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81539 München

Baujahr1975
Gesamtfläche10.111,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1975

  • verkehrsgünstig gelegen

  • Fitnesscenter im Gebäude

  • umlaufende Dachterrasse

  • weitere Ausstattungsmerkmale: gemeinschaftlich genutzte getrennte WCs, zwei Teeküchen, Glastüren, mobile Trennwand


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4. OG
520 m²
-
11,50 €/m²
ab sofort/ Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Für die Fläche kann ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis maximal 31.12.2024 abgeschlossen werden, der Mietvertrag geht danach in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 156 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 131,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 24,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
1468
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
4. OG
Bürofläche
520,00 m²
Gesamtfläche
10.111,00 m²
Baujahr
1975
Miete pro m²
11,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,44 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1975

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
332765

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obergiesing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Wettersteinplatz (Linie U1) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Spixstraße (Linien 54, 153) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A995 und A8
  • Gastronomie: im Bereich des Wettersteinplatzes zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden, teilweise lackierter Estrich
  • IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Grundbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug