Mietpreis 17,00 €/m²
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Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81539 München

Baujahr1990
Gesamtfläche2.893,00 m²


  • Büro- und Verwaltungsgebäude

  • Baujahr 1990

  • großzügiger Eingangsbereich

  • begrünter Innenhof mit Teichanlage

  • helle Räume durch große Fenster

  • flexibel gestaltbarer Grundriss

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
576 m²
-
17,00 €/m²
ab sofort
1. OG
612 m²
-
17,00 €/m²
ab sofort
2. OG
578 m²
-
17,00 €/m²
ab sofort
3. OG
578 m²
-
17,00 €/m²
ab sofort
DG
549 m²
-
17,00 €/m²
ab sofort/ inkl. Dachterrasse mit ca. 107 m²
Gesamt
2.893 m²
teilbar ab 549 m²

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 180,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, regenerativ
- Endenergiebedarf für Wärme: 164 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 16,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
13756
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG
Bürofläche
2.893,00 m²
Gesamtfläche
2.893,00 m²
Baujahr
1990
Miete pro m²
17,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
26
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1990

Kontaktdaten

17051

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obergiesing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Untersbergstraße (Linien U2, U7, U8) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Fockensteinstraße (Linie 54) in 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in der Umgebung
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: teilweise Kühlgeräte (in Besprechungsräumen und der Bibliothek)
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug