Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81476 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln - Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Alle 5 Fotos anzeigen

Lage

Grundrisse

Exposé herunterladen

Termin buchen

Interne Kennung der Immobilie: 3116

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81476 München

Objektbeschreibung

Baujahr 1995
zentrale und ruhige Lage
repräsentativer Eingangsbereich
architektonisch in Form eines Dreiecks gestaltet.
moderne Glas- und Steinelemente
helle Räume durch großflächige Fenster
getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.

493,00 m²

Teilbarkeit ab

100,00 m²

Mietpreise

Miete ab

15,00 €/m²

Nebenkosten

3,90 €/m²

Bezug

01.12.2024

Provision

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

4,165 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4,76 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden und Vinylboden in Holzoptik
IT-Verkabelung: IT-Verkabelung über Bodentanks vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

2.OG

493 m²

–

15,00 €/m²

01.12.2024

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 269,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 55,7 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 146,8 kWh/(m²*a)

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahnstation Forstenrieder Allee (Linie U3) in ca. 1 Gehminute zu erreichen
Bus/Tram: Bushaltestelle Forstenrieder Allee (Linien 63 und 132) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A95
Gastronomie: kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490