Campo Sentilo
Mietpreis 16,50 €/m²
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Campo Sentilo

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr2006
Gesamtfläche1.774,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2006

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • gepflegter Garten mit Teichanlage

  • hochwertige bodentiefe Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (im 2. OG)


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
476 m²
-
16,50 €/m²
nach Vereinbarung
2. OG
855 m²
345 m² | 510 m²
ab 18,00 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG
443 m²
-
16,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.05.2024. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9323
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 2. OG, 4.OG
Bürofläche
1.774,00 m²
Gesamtfläche
1.774,00 m²
Baujahr
2006
Miete pro m²
16,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,20 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2006

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
298275

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Aidenbachstraße (Linien 53, 63, 136) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5e/ CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug