Campo Sentilo
Mietpreis 16,50 €/m²
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Campo Sentilo

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr2006
Gesamtfläche1.774,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2006

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • gepflegter Garten mit Teichanlage

  • hochwertige bodentiefe Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche (im 2. OG)


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
476 m²
-
16,50 €/m²
nach Vereinbarung
2. OG
855 m²
345 m² | 510 m²
ab 18,00 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG
443 m²
-
16,50 €/m²
nach Vereinbarung
Gesamt
1.774 m²
teilbar ab ca. 345 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.05.2024. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9323
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 2. OG, 4.OG
Bürofläche
1.774,00 m²
Gesamtfläche
1.774,00 m²
Baujahr
2006
Miete pro m²
16,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,20 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2006

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
298275

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Aidenbachstraße (Linien 53, 63, 136) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5e/ CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug