„Be Sendling“
Mietpreis 18,50 €/m²
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„Be Sendling“

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr2002
Gesamtfläche4.244,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2002

  • moderne und repräsentative Mietflächen

  • ansprechende Glasfassade

  • idyllische Gartenanlage mit Teich

  • flexible Raumaufteilung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte Toiletten, Teeküchen, Dusche (1. OG), Decken-Schallschutz


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
1.113 m²
-
18,50 €/m²
nach Absprache
1.OG
995 m²
-
18,50 €/m²
nach Absprache
2. OG*
1.028 m²
-
18,50 €/m²
ab sofort
3. OG*
622 m²
-
19,50 €/m²
01.03.2023
4. OG*
486 m²
-
19,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
2336
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG
Bürofläche
4.244,00 m²
Gesamtfläche
4.244,00 m²
Baujahr
2002
Miete pro m²
18,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,80 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
66
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2002

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
107009

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Straße (Linie 136) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A995
  • Gastronomie: im Bereich der Boschetsrieder Str. zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug