SOHO Munich
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München
Objektbeschreibung
- Neubau mit Loftcharakter
- kreativer Campus mit Industrieflair
- moderne Klinkerfassade
- große Innenhöfe mit Freitreppe
- Laborflächen mit der Kategorie S1/S2
- Hybridfläche mit großem Mittelbereich und Oberlichtband
- lichte Raumhöhen bis zu 3,30 m
- private Rooftop Terrasse mit Alpenblick
- hervorragende Verkehrsanbindung
- weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, getrennte WCs, Teeküchenanschluss, Bike-Storage-Room mit privaten Spinden
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Absprache, teilweise Parkettboden
- IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
- Kühlung / Lüftung: optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsgerechte LED-Beleuchtung
- Aufzug: 4 Personenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Im Dachgeschoss gibt es Rooftop-Terrassen, die anteilig berechnet sind.
*Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
- Stadtteil: Obersendling
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20, BOB) mit direktem Zugang und U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) unmittelbar vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die B11 sowie an den Mittleren Ring
- Gastronomie: zahlreich in der Nähe vorhanden
- Einzelhandel: unmittelbar in fußläufiger Umgebung
- Gewerbesteuerhebesatz: 490