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Interne Kennung der Immobilie: 13117

SOHO Munich

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München

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Objektbeschreibung

  • Neubau
  • kreativer Campus mit Industrieflair
  • moderne Klinkerfassade mit Loftfenstern
  • große Innenhöfe mit Freitreppe
  • Loftcharakter
  • Hybrydfläche mit großem Mittelbereich und Oberlichtband
  • lichte Raumhöhen bis zu 3 Meter
  • Private Rooftop Terrasse mit Alpenblick
  • hervorragende Verkehrsanbindung
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, getrennte WCs, Teeküchenanschluss, Bike-Storage-Room mit privaten Spinden

Mietflächen

Bürofläche ca.
16.792,00 m²
Teilbarkeit ab
277,00 m²

Mietpreise

Miete
22,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:nach Absprache
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsgerechte LED-Beleuchtung
  • Aufzug: 4 Personenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Koppstr. 4
Etage
EG
1.OG
2.OG
3.OG
4.OG
5.OG
Gesamt
Koppstr. 16
Etage
*5. OG
Gesamt

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Im Dachgeschoss gibt es Rooftop-Terrassen, die anteilig berechnet sind.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20, BOB) mit direktem Zugang und
  • U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) unmittelbar vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die B11 sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreich in der Nähe vorhanden
  • Einzelhandel: unmittelbar in fußläufiger Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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