Büro-/ Logistikflächen in Obersendling

Objektbeschreibung

• Baujahr 1950
• Büro -/ Logistikflächen direkt an den Siemenswerken
• Nutzung als Werkstatt möglich
• hohe Decken
• Industrial-Style
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse

Ausstattung

• Bodenbelag: PVC
• IT-Verkabelung: Mietersache
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: Mietersache
• Beleuchtung: Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: nicht vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Obersendling
• S/U-Bahn: S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (Linie S7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunderstraße (Linie 53) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490