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Interne Kennung der Immobilie: 13035

Büro-/ Logistikflächen in Obersendling

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1950
  • Büro -/ Logistikflächen direkt an den Siemenswerken
  • Nutzung als Werkstatt möglich
  • hohe Decken
  • Industrial-Style
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
732,00 m²
Teilbarkeit ab
322,00 m²

Mietpreise

Miete ab
7,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:PVC
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: nicht vorhanden

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG/ MB6
410 m²
7,50 €/m²
ab sofort | Logistik / Light Industrial
1.OG/ MB8
322 m²
7,50 €/m²
ab sofort | Lager / Büro

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Die Laufzeit aller Flächen sind bis zum 31.12.2024 befristet.

*Diese Flächen können nur in Verbindung mit ME 01, 05 oder 06 angemietet werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (Linie S7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunderstraße (Linie 53) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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