Büro-/ Logistikflächen in Obersendling
Mietpreis 7,50 €/m²
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Büro-/ Logistikflächen in Obersendling

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Gesamtfläche1.016,00 m²


  • Baujahr 1950

  • Büro -/ Logistikflächen direkt an den Siemenswerken

  • Nutzung als Werkstatt möglich

  • hohe Decken

  • Industrial-Style

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG/ MB5
284 m²
-
7,50 €/m²
01.07.2023 | Logistik / Light Industrial
EG/ MB6
410 m²
-
7,50 €/m²
01.07.2023 | Logistik / Light Industrial
1.OG/ MB8
322 m²
-
7,50 €/m²
ab sofort | Lager / Büro
Gesamt
1.016 m²
teilbar ab 284 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Die Laufzeit aller Flächen sind bis zum 31.12.2024 befristet.

*Diese Flächen können nur in Verbindung mit ME 01, 05 oder 06 angemietet werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
13035
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
EG, 1.OG
Bürofläche
1.016,00 m²
Gesamtfläche
1.016,00 m²
Miete pro m²
7,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
179163

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (Linie S7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunderstraße (Linie 53) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:PVC
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: nicht vorhanden