Modernes Büro in Obersendling
Mietpreis 18,50 €/m²
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Modernes Büro in Obersendling

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr2018
Gesamtfläche250,00 m²


  • Baujahr 2018

  • lichtdurchflutete Büros durch bodentiefe Fenster

  • flexible Raumaufteilung

  • klimatisierter Serverraum

  • helles und freundliches Treppenhaus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
250 m²
-
18,50 €/m²
01.07.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 80 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 57 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 41 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
12800
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1.OG
Bürofläche
250,00 m²
Gesamtfläche
250,00 m²
Baujahr
2018
Miete pro m²
18,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,10 €/m²
Bezug
01.07.2023
Verfügbar ab
01.07.2023
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2018

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
349235

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, sowie an die A95
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Estrichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: ISO-Roll im Scheibenzwischenraum vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug