UPPER SENDLING

Objektbeschreibung

• Bürogebäude | Baujahr 2001
• Open Plan Office
• repräsentatives Foyer
• großer Innenhof
• barrierefreier Zugang
• klimatisierter Serverraum
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: Bodentanks
• Kühlung / Lüftung: Kühlung/ Lüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Stehleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Bei dieser Fläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 31.03.2027. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 178,0 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 108,0 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 70,0 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Obersendling
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Kistlerhofstraße (Linien 53, 63, 136) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490