Luitpoldareal
Mietpreis 14,50 €/m²
Exposé
Adresse
Grundrisse
GalerieBilder
Merken
Besichtigung
Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Luitpoldareal

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr1974
Gesamtfläche278,00 m²


  • Büroareal bestehend aus mehreren Gebäudeteilen

  • Baujahr 1974

  • Letzte Sanierung 2019

  • großzügige und repräsentative Eingangshalle

  • funktionale Büroflächen mit flexibler Aufteilungsmöglichkeit

  • große Archivierungs-und Lagerflächen vorhanden

  • sehr gute Infrastruktur

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
278 m²
-
14,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 151,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 143 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 8,1 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
7402
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG
Bürofläche
278,00 m²
Gesamtfläche
278,00 m²
Baujahr
1974
Miete pro m²
14,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
8
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n)

Energieausweis

Baujahr
1974

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
10089

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Sendling-Westpark
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Mittersendling (Linien S7/S20) und U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Zielstattstraße (Linie 53) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: nach Vereinbarung
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge, Lastenaufzug