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Interne Kennung der Immobilie: 11254

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 2001/2005
  • moderne und ansprechende Glas-/Stahlfassade
  • namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
  • ruhige Innenhoflage
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
2.823,00 m²
Teilbarkeit ab
350,00 m²

Mietpreise

Miete
23,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 42
1.OG
701 m²
ab 22,50 €/m²
ab sofort
2.OG
701 m²
ab 22,50 €/m²
ab sofort
3.OG
701 m²
ab 22,50 €/m²
ab sofort
Haus 44
1.OG
720 m²
350 m²
ab 22,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Haus 42
Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 197,00 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
– Endenergieverbrauch für Wärme: 128,00 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 69,00 kWh/(m²*a)

Haus 44
Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 161 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergiebedarf für Wärme: 84,00 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 77,00 kWh/(m²*a)

?

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Lage

  • Stadtteil: Sendling-Westpark
  • S/U-Bahn: S-Bahn Station Mittersendling (Linie S7) sowie die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (Linie U3) sind in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Murnauer Straße (Linie 63) befindet sich vor Ort
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: vor Ort befinden sich einige Cafés und Restaurants
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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