Wunderschöne Büroflächen in Sendling
Mietpreis 12,70 €/m²
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Wunderschöne Büroflächen in Sendling

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr1910
Gesamtfläche1.406,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 1910

  • kleine Anlieferungszone mit Lastenaufzug

  • zahlreiche Modernisierungsumbauten

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG / HN 5
288 m²
-
13,19 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG / HN 7b
333 m²
-
13,70 €/m²
nach Vereinbarung
4.+5.OG / HN 7b
785 m²
-
12,70 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9961
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG-5.OG
Bürofläche
1.406,00 m²
Gesamtfläche
1.406,00 m²
Baujahr
1910
Miete pro m²
12,70 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1910

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
295589

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstr. (Linie U3) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Aidenbachstraße (Linie 53) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den mittleren Ring und zu den Autobahn-Anschlüssen
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: nach Absprache
  • Kühlung / Lüftung: nach Absprache
  • Sonnenschutz: nach Absprache
  • Beleuchtung: nach Absprache
  • Aufzug: Personenaufzug