Sugar Valley

Objektbeschreibung

• Büro, Produktion, Light Industrial, Forschung, Entwicklung
• großzügige Grünflächen
• designorientierter, gebäudeindividueller Mieterausbau in gehobenem Standard
• innovatives Energiekonzept
• Zertifikate: LEED ND Platin, LEED C&S Platin, ESG-Veri¬ikation, CRREM Paris-ready, Wired Score Platin
• Alpenblick
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
• Rooftop Garten

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
• Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Obersendling
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Machtlfinger Str. (Linie U3) in ca. 1 Gehminute zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Machtlfinger Str. (Linie 51) befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich auf dem Areal
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Areal
• Gewerbesteuerhebesatz: 490