Die Zentrale
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München
Objektbeschreibung
- Kernsaniertes Bürogebäude
- DGNB-Gold Zertifizierung
- Repräsentative Loft-Architektur im Industrial Design
- flexible Office-Lösungen
- hohe Decken und große Fensterflächen
- traumhafter Alpenblick von der Dachterrasse
- großflächige Verglasungen
- Anlieferzone mit Lastenaufzug
- aufgearbeitete Treppenhäuser
- der Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden / nach Mieterwunsch
- IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
- Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Rasterleuchten / nach Absprache
- Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 101,00 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 84,00 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 17,00 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Machtlfinger Straße (Linie U3) ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Machtlfinger Straße (Linie 51) ist ca. 3 Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A95, die A96 und die A8
- Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490