Isartal Werkstätten
Mietpreis 25,80 €/m²
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Isartal Werkstätten

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81379 München

Baujahr2014
Gesamtfläche873,00 m²


  • Bürogebäude mit Backsteinfassade

  • direkte Nähe zum Tierpark

  • attraktive Gewerbefläche im Isartal

  • arbeiten im Grünen

  • ehemaliges Gelände für Lokomotiven, Güterwagen und Personenwagen

  • loftartige Flächen

  • exklusive Dachterrasse

  • weitere Aussattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dusche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG+Galerie
873 m²
-
25,80 €/m²
01.06.2023/ Terrasse*

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von ca. 3 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen gegebenfalls ändern.

*Die Terrassenfläche beträgt ca. 244 m² und ist bereits zu 30 % in der Mietfläche enthalten.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
13685
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
EG, Galerie
Bürofläche
873,00 m²
Gesamtfläche
873,00 m²
Baujahr
2014
Miete pro m²
25,80 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,75 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2014

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
6437

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Thalkirchen - Obersendling
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Thalkirchen (Tierpark) (Linie U3) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Maria-Einsiedel-Str. (Linie 135) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbidung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbarer Nähe
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Spots, Pendelleuchten
  • Aufzug: nicht vorhanden