Neue Loftflächen mit modernem Campus
Mietpreis 20,00 €/m²
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Neue Loftflächen mit modernem Campus

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81369 München

Baujahr2019
Gesamtfläche2.648,00 m²


  • repräsentatives Bürogebäude

  • Loftbüros mit 4 m Deckenhöhe

  • hochwertiges Design mit Parkettböden

  • Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden

  • neu gestalteter Campus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Terrassen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
Bestand
Haus B
2.OG
368 m²
-
18,00 €/m²
ab sofort
Haus E+F
HP
878 m²
-
20,00 €/m²
März/April 2023
Haus K
1.OG Nord
486 m²
-
20,00 €/m²
2. Quartal 2023
2.OG
916 m²
460 m² | 456 m²
20,00 €/m²
2. Quartal 2023 / 1. Quartal 2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Die grün markierten Flächen sind derzeit mit einer innenliegenden Treppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln oder gesamt anzumieten.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 114,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 91,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 22,2 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
12709
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1.OG, 2.OG, HP
Bürofläche
2.648,00 m²
Gesamtfläche
2.648,00 m²
Baujahr
2019
Miete pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2019

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5637

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Obersendling
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Obersendling (Linie 135) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an die Autobahnen A95/96/995, die B11 sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Grundbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug