Lage
Exposé herunterladen
Termin buchen
Interne Kennung der Immobilie: 12517

ZIELSTATTQUARTIER

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München

Objekt merken

Objektbeschreibung

  • moderne, loftartige Architektur
  • LEED-Gold-Standard angestrebt
  • Neubauprojekt als Teil eines Campus-Areals
  • lichte Raumhöhen im Neubau bis zu 3,5 m, im Bestandsloft bis zu 5,5 m
  • ansprechende Grünanlagen
  • große Dachterrassen
  • moderner Innenausbau mit Sichtbeton
  • große bodenebene Fensterfronten
  • kleines Bistro im EG, Kantine auf dem Areal
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
8.169,00 m²
Teilbarkeit ab
143,00 m²

Mietpreise

Miete ab
14,50 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Vereinbarung
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung, Deckensegel zum Heizen und Kühlen
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Hausnummer 30
1.UG
1.630 m²
143 m²
14,50 €/m²
August 2024 / Mischnutzung*
Hausnummer 32
EG
662 m²
21,00 – 23,00 €/m²
ab sofort
1.OG
779 m²
21,00 – 23,00 €/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
2.OG
843 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Hausnummer 34
1.OG
421 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
2.OG
420 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Hausnummer 34/36
2.OG
734 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
3.OG
734 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Hausnummer 36
2.OG
435 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
3.OG
435 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Hausnummer 38/40
3.OG
1.076 m²
435 m²
21,00 – 23,00€/m²
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Ergänzende Informationen

* Mischnutzung als Lager/Büro oder nur Lagerfläche. Der angegebene Mietpreis ist für eine Mischnutzung angedacht. Bei einer reinen Lagerfläche liegt der Mietpreis bei 9,50 €/m².

Im EG ist eine direkte Anlieferung möglich.
Die Flächen im EG und teilweise auch im 1.OG sind ausgebaut.

Im Objekt stehen ca. 109 m² Terrassenfläche für 11,00 €/m² zur Verfügung.

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

  • Stadtteil: Sendling-Westpark
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Aidenbachstraße (Linie U3) befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt, S-Bahn-Station Mittersendling (Linien S7, S20) befindet sich ca. 13 von dem Objekt entfern
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Murnauerstraße (Linie 63) und Bushaltestelle Hofmannstraße (Linie 53) befindet sich jeweils ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A95, A96
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im Bereich der Zielstattstraße, Hofmannstraße und Boschetsriederstraße vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ähnliche Angebote

Termin buchen

Vielen Dank, wir verarbeiten schnellstmöglich Ihre Anfrage.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren