Attraktive Büros in idealer Lage
Mietpreis 16,00 €/m²
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Attraktive Büros in idealer Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81373 München

Baujahr1990
Gesamtfläche17.800,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1990

  • modernisierte Eingangsbereiche

  • Fassade aus Glas- und Natursteinelementen

  • attraktiver Innenhof mit Teich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
877 m²
-
16,00 €/m²
ab sofort
1. OG
1.860 m²
-
16,00 €/m²
ab sofort
2. OG
878 m²
-
16,00 €/m²
ab sofort
4. OG
1.379 m²
-
16,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es können Mietverträge mit einer Laufzeit von ca. 2 Jahren bis ca. 5 Jahren abgeschlossen werden. Bei Anmietung der Gesamtfläche ist auch eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren möglich.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 140,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 127,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 12,4 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
3566
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 1. OG, 2. OG, 4. OG
Bürofläche
4.994,00 m²
Gesamtfläche
17.800,00 m²
Baujahr
1990
Miete pro m²
16,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,40 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1990

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
206499

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Sendling-Westpark
  • S/U-Bahn: U- und S-Bahn-Station Heimeranplatz (Linien U4, U5, S3, S7, S20) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Garmischer Straße (Linie 63) in 2 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A96
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: teilweise CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung, teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug