schöne Bürofläche im Münchner Westen
Mietpreis 21,50 €/m²
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schöne Bürofläche im Münchner Westen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81371 München

Gesamtfläche408,00 m²


  • hochwertiges Gebäudeensemble

  • bestehend aus Vordergebäude und Rückgebäude

  • kleiner Innenhof vorhanden

  • gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

  • Deckenhöhe ca. 3,50 m

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Kaffee- und Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
2.OG
408 m²
117 m²
21,50 €/m²
01.05.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
1242
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2.OG
Bürofläche
408,00 m²
Gesamtfläche
408,00 m²
Miete pro m²
21,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,20 €/m²
Bezug
01.05.2023
Verfügbar ab
01.05.2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
352011

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Sendling/ Forstenried
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Poccistraße (Linie U6, U3) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Senserstraße (Linie 132) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den mittleren Ring, sowie die A95 und die A96
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: ausenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug