Ihre Zukunft zwischen Schloßgut und Technologiepark
Mietpreis 16,00 €/m²
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Ihre Zukunft zwischen Schloßgut und Technologiepark

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81249 München

Baujahr2017
Gesamtfläche363,00 m²


  • moderne Bürowelt für Ihre Zukunft

  • Lichtdurchflutetet helle Räume

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale

  • hohe Aufenthaltsqualität durch die Lage im Kiefernhain und am Schloßgut Freiham

  • hochwertige Grundausstattung

  • hoher Wiedererkennungswert

  • weitere Ausstatungsmerkmale: Raumhöhe von ca. 3,10 m, Teeküchen, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
193 m²
-
8,50 €/m²
ab sofort
EG
363 m²
-
ab 16,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Die Fläche im EG muss in Kombination mit dem UG angemietet werden. Hierbei handelt es sich um einen Untermietvertrag. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
12428
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
EG
Bürofläche
363,00 m²
Gesamtfläche
363,00 m²
Baujahr
2017
Miete pro m²
16,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
4
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2017

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
185799

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: München-Freiham
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Freiham (Linie S8) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Hans-Steinkohl-Straße (Linie 143) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A96 und A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:antistatischer Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug