Helles und flexibles Büro
Mietpreis 13,00 €/m²
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Helles und flexibles Büro

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81245 München

Baujahr1993
Gesamtfläche248,00 m²


  • Baujahr 1993

  • helle Räume durch große Fenster

  • freundlicher Eingangsbereich

  • nahe dem Nymphenburger Schlosspark gelegen

  • Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden

  • Möbel können gegen Ablöse übernommen werden

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
248 m²
-
ab 13,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Für Praxismieter erhöht sich die Miete auf 15,00 €/m², um den Mehrwertsteuerschaden auszugleichen.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9970
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1.OG
Bürofläche
248,00 m²
Gesamtfläche
248,00 m²
Baujahr
1993
Miete pro m²
13,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
1,35 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
2
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1993

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
251795

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Pasing-Obermenzing
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing (Linien S3, S4, S6, S7, S8, S20) mit dem Bus in ca. 8 Minuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Schmaedelstraße (Linie 162) liegt ca. 1 Gehminute entfernt
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an die A8, A96, A99 und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafes in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug