Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81245 München
Objektbeschreibung
- modernes Büro- und Praxisgebäude
- Baujahr 2013
- flexibel gestaltbar
- helle Räumlichkeiten durch Glaswandelementen
- großzügiger Eingangsbereich
- Loggien zur Südseite
- Zentralsteuerung für Licht und Jalousien
- Zugangskontrolle
- barrierefrei, vier getrennte WC´s, zwei Einbauküchen mit Sitzgelegenheiten
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
- IT-Verkabelung: Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
- Kühlung/Lüftung: teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten und Deckenbeleuchtung über LED-Spots
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach NGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Pasing-Obermenzing
- S/U-Bahn: S-Bahn Station München-Pasing (Linien S2, S3, S4, S6, S8 sowie Fern- und Regionalverkehr) befindet sich vor dem Objekt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Pasing Bahnhof Nord (Linien 160 und 161) in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und Autobahnring
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: