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Interne Kennung der Immobilie: 14960

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81241 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 2004
  • bezugsfertige Praxis
  • helle Räume durch große Fenster
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, exklusive Terrasse

Mietflächen

Bürofläche ca.
195,00 m²

Mietpreise

Miete
25,13 €/m²
Nebenkosten
2,05 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Cat7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots, Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3. OG
195 m²
25,13 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Pasing-Obermenzing
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing (Stammstrecke) fußläufig in ca. 12 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Scapinellistraße (Linien 157, 160, 162) liegt ca. 1 Gehminute entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A99, A96 sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Versorgung direkt im Haus
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcarden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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