Attraktive Bürofläche in Pasing

Objektbeschreibung

• Bürogebäude
• helle Räume durch große Fenster
• flexible Raumaufteilung möglich
• großer Besprechungssaal
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: nicht vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Pasing-Obermenzing
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing (Linie S3,S4,S6,S8,S20) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Am Knie (Linie 130), sowie Tramhaltestelle (Linie 19) in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung über die Landsberger Str. und an den Mittleren Ring
• Gastronomie: Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 490