OBC – Olympia Business Center
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80992 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude
- Baujahr 2000, Sanierung 2018/2021
- markante Architektur
- Haus-in-Haus-Lösungen und etagenweise Vermietung möglich
- großzügige Grünanlgen umrahmen das gesamte Objekt, begrünte Innenhöfe
- Dachterrassen zur allgemeinen und exklusiven Nutzung
- LEED Gold und WiredScore Zertifizierung
- bestens geeignet für alle Nutzungskonzepte (Zellenbüros, Teambüros, Open Space)
- Fahrradstellplätze
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Mitarbeiterrestaurant, Gebäudeapp, Konferenzflächen
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden, PVC-/Vinylboden
- IT-Verkabelung: Doppelboden, Hohlraumboden
- Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung, Kühldecke
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Bei dieser Fläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Die Möbilierung der Fläche ist im Preis inklusive.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 137,98 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, Fernwärme
– Endenergiebedarf für Wärme: 208,00 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 32,00 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Moosach
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring (Linien U1, U7) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Riesstr. Süd (Linie 180) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: Mitarbeiterrestaurant befindet sich im Objekt
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen OEZ
- Gewerbesteuerhebesatz: 490