TIMBER FACTORY

Objektbeschreibung

• Büro- und Gewerbecampus in Holz-Hybrid-Bauweise
• Bistro und Cafébar
• Dachterrassen
• Outdoor Aufenthaltsflächen
• Urban Gardening
• Paketstation
• Duschen mit Umkleiden und Spinden
• Fahrradabstellräume mit Ladestationen
• E-Mobilitätskonzept für PKW und Fahrräder
• DGNB Platin Zertifizierung
• Bodenlasten bis 3,5 t
• Deckenhöhen bis 4,44 m

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks
• Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Moosach
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosach (Linie U3) in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Warschauer Str. (Linie 51) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490