Uptown München | Campus C

Objektbeschreibung

• Baujahr 2004
• Campusgebäude mit 7 Geschossen
• großflächige Glasfassade
• zweihüftiger Gebäudekörper
• Raumhöhe 3,00 m
• Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, gekühlte Serverräume

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks in Hohlraumböden mit Doppelbodentrassen (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, Be- und Entlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 72 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 40,1 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 31,9 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Moosach
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring (Linien U1, U7) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Brauchle-Ring (Linie 175) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gute Versorgung durch mehrere Kantinen und das naheliegende OEZ
• Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen OEZ
• Gewerbesteuerhebesatz: 490