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Interne Kennung der Immobilie: 14679

Nähe BMW-FIZ | TISAX-Zertifikat

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80939 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 2001
  • hohe technische Ausstattung
  • flexible Flächengrößen
  • gute öffenltiche Anbindung
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
3.794,00 m²
Teilbarkeit ab
533,00 m²

Mietpreise

Miete ab
18,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: EDV- Verkabelung vorhanden
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
1.111 m²
533 m²
auf Anfrage
ab sofort
1.OG
1.306 m²
635 m²
auf Anfrage
ab sofort
2.OG
1.377 m²
635 m²
auf Anfrage
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 103,9 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 32,5 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 71,4 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Milbertshofen- Am Hart
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Am Hart (Linie U3) ca. 10 Gehminuten von dem Objekt entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Hufelandstraße (Linie 178) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, sowie die A9
  • Gastronomie: gastonomische Betriebe sind im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte dest täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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