Nähe BMW-FIZ | TISAX-Zertifikat

Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• Baujahr 2001
• hohe technische Ausstattung
• flexible Flächengrößen
• gute öffenltiche Anbindung
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: EDV- Verkabelung vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Deckenspots
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 103,9 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 32,5 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 71,4 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Milbertshofen- Am Hart
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Am Hart (Linie U3) ca. 10 Gehminuten von dem Objekt entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Hufelandstraße (Linie 178) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, sowie die A9
• Gastronomie: gastonomische Betriebe sind im Umfeld vorhanden
• Einzelhandel: Geschäfte dest täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490