Moderne und atraktive Büroflächen nahe der Parkstadt Schwabing
Mietpreis 22,00 €/m²
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Moderne und atraktive Büroflächen nahe der Parkstadt Schwabing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Gesamtfläche14.000,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • helle Räume durch große Fenster

  • flexible Raumgestaltung möglich

  • direkte Lage in der Parkstadt Schwabing

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG / 240
769 m²
-
22,00 €/m²
01.06.2022
2.OG / 240
862 m²
-
22,00 €/m²
01.06.2022
Gesamt
1.631 m²
(teilbar ab ca. 769 m²)

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
3444
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG, 2.OG
Bürofläche
1.631,00 m²
Gesamtfläche
14.000,00 m²
Miete pro m²
22,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
01.06.2022
Verfügbar ab
01.06.2022
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
168577

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linien U2, U7, U8) befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Anni-Albers-Straße (Linie 23) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung zum Mittleren Ring sowie zur A9
  • Gastronomie: zahlreich in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: befindet sich in fußläufiger Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug