LAJOS
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 2003
- Büroobjekt im Bauhausstil
- architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade
- zwei repräsentative Foyerbereiche
- mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet
- eigens angelegter Innenhof
- umliegende Parkanlage
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 158,2 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme KW
– Endenergiebedarf für Wärme: 64,5 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 14,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing-Freimann
- S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München
- Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort
- Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490