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Interne Kennung der Immobilie: 2772

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Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 2003
  • Büroobjekt im Bauhausstil
  • architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade
  • zwei repräsentative Foyerbereiche
  • mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet
  • eigens angelegter Innenhof
  • umliegende Parkanlage
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
5.191,00 m²
Teilbarkeit ab
226,00 m²

Mietpreise

Miete ab
20,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Flachbau
3.OG
641 m²
20,00 €/m²
ab sofort
Hochbau
EG
1.024 m²
20,00 €/m²
ab sofort
1.OG
371 m²
22,00 €/m²
ab sofort
2.OG
457 m²
22,00 €/m²
ab sofort
3.OG
457 m²
22,00 €/m²
ab sofort
4.OG
403 m²
22,00 €/m²
ab sofort
5.OG
403 m²
23,00 €/m²
ab sofort
6.OG
403 m²
23,00 €/m²
ab sofort
7.OG
403 m²
25,00 €/m²
ab sofort
8.OG
403 m²
25,00 €/m²
ab sofort
9.OG
226 m²
25,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 158,2 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme KW
– Endenergiebedarf für Wärme: 64,5 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 14,5 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München
  • Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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