Park.Gate
Mietpreis 20,00 €/m²
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Park.Gate

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2003
Gesamtfläche18.976,00 m²


  • Büro- und Gastrofläche

  • Baujahr 2003

  • prägnanter Standort direkt am Anfang der Parkstadt Schwabing

  • moderne Architektur

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • ruhige Innenhöfe

  • Kantine im Haus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
170 m²
-
20,00 €/m²
ab sofort / Gastronomie
4.OG
1.047 m²
-
20,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 60,60 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom, Heizwerk, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 35,50 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 25,10 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
2315
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 4.OG
Bürofläche
1.217,00 m²
Gesamtfläche
18.976,00 m²
Baujahr
2003
Miete pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,80 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
14
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2003

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
355197

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahnhaltestelle Alte Heide (Linie U6) befindet sich ca. 9 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150, N40) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A9
  • Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug