Mietpreis 19,00 €/m²
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Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2024
Gesamtfläche3.430,00 m²


  • Büroneubau

  • Erstbezug

  • Fertigstellung 2024

  • ruhig gelegen im Grünen

  • in der Nähe zum FIZ

  • 3 m Deckenhöhen

  • barrierefreier Zugang

  • E-Ladestationen

  • Fahrradstellplätze

  • sehr effizienter Grundriss, Flächenberechnung

  • flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
588 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024
1.OG
557 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024
2.OG
599 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024
3.OG
599 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024
4.OG
599 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024
5.OG
496 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2024

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 72,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 54,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 37,2 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
14706
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG-5.OG
Bürofläche
3.430,00 m²
Gesamtfläche
3.430,00 m²
Baujahr
2024
Miete pro m²
19,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
01.07.2024
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Stellplätze
50
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2024

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
447722

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) ca. 8 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Domagkstraße (Linie 23) in ca. 1 Gehminute erreichbar
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an die A9 und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: im gegenüberliegenden Parkstadt Center zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: im gegenüberliegenden Parkstadt Center zahlreich vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung (Mietersache)
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung- und Heizung über Energieboden, mechanische Lüftungsanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: in Absprache mit dem Mieter
  • Aufzug: Personenaufzug