Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München
Objektbeschreibung
- Büroneubau
- Erstbezug
- Fertigstellung 2024
- in der Nähe zum FIZ
- 3 m Deckenhöhen
- barrierefreier Zugang
- E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze
- DNGB-Gold Zertifizierung angestrebt
- sehr effizienter Grundriss
- mieterfreundliche Flächenberechnung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung (Mietersache)
- Kühlung / Lüftung: Kühlung- und Heizung über Energieboden, mechanische Lüftungsanlage
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: in Absprache mit dem Mieter
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach GIF.
Der Mietpreis ab 19,00 €/m² bezieht sich auf einen Ausbau im verdelten Rohbau. Ein Ausbau gemäß Standardausbau des Eigentümerser erfolgt ab 20,00 €/m²
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) ca. 8 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Domagkstraße (Linie 23) in ca. 1 Gehminute erreichbar
- Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an die A9 und den Mittleren Ring
- Gastronomie: im gegenüberliegenden Parkstadt Center zahlreich vorhanden
- Einzelhandel: im gegenüberliegenden Parkstadt Center zahlreich vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490