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Interne Kennung der Immobilie: 11550

Bürofläche Nahe dem Frankfurter Ring

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftshaus
  • Baujahr 1993
  • drei Treppenhäuser, zwei Personenaufzüge sowie zwei Lastenaufzüge
  • Laderampe im EG für Warenanlieferung
  • beheizt durch eine moderne Gaszentralheizung
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennete WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.
575,00 m²

Mietpreise

Miete ab
12,89 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Brüstungskanal unter dem Fenster (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
2.OG
575 m²
12,89 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Studentenstadt (Linie U6) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Lilienthalallee Süd (Linie 177) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbidung an den Mittleren Ring sowie an die A9 und die A99
  • Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich um Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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