Bürofläche Nahe dem Frankfurter Ring
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftshaus
- Baujahr 1993
- drei Treppenhäuser, zwei Personenaufzüge sowie zwei Lastenaufzüge
- Laderampe im EG für Warenanlieferung
- beheizt durch eine moderne Gaszentralheizung
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennete WCs
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Brüstungskanal unter dem Fenster (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing-Freimann
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Studentenstadt (Linie U6) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Lilienthalallee Süd (Linie 177) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbidung an den Mittleren Ring sowie an die A9 und die A99
- Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich um Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
- Gewerbesteuerhebesatz: 490