Parksite | Modern | Parkstadt Schwabing

Objektbeschreibung

• Bürogebäude
• Baujahr 2008
• helle Räume durch bodentiefe Fenster
• flexible und effiziente Gebäudestruktur
• lichte Raumhöhe ca. 3,50 m
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennt WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung mittels thermoaktiver Decke
• Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spotlights, Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Schwabing-Freimann
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Domagkstraße (Linie 50), Trambahnhaltestelle (Linie 23) befindet sich ca. 3 Gehmiuten entfernt
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A9
• Gastronomie: im nahe gelegenen Parkstadt Center zahlreich vorhanden
• Einzelhandel: im direkt angrenzenden Parkstadt Center reichlich vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 490