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Interne Kennung der Immobilie: 11078

Parksite | Modern | Parkstadt Schwabing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 2008
  • helle Räume durch bodentiefe Fenster
  • flexible und effiziente Gebäudestruktur
  • lichte Raumhöhe ca. 3,50 m
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennt WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
476,00 m²

Mietpreise

Miete
22,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²

Bezug

Bezug
Nach Absprache

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung mittels thermoaktiver Decke
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spotlights, Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
476 m²
22,00 €/m²
nach Absprache

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Domagkstraße (Linie 50), Trambahnhaltestelle (Linie 23) befindet sich ca. 3 Gehmiuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A9
  • Gastronomie: im nahe gelegenen Parkstadt Center zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: im direkt angrenzenden Parkstadt Center reichlich vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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