Modernisierte und expansive Büroflächen in Solitärgebäude
Mietpreis 12,00 €/m²
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Modernisierte und expansive Büroflächen in Solitärgebäude

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr1972
Gesamtfläche3.960,00 m²


  • Baujahr 1972

  • 5-geschossiges Bürogebäude

  • edles Entrée mit Marmorboden

  • kameraüberwachter Zugang zum Gebäude und nur mit Zugangskarte

  • Touch-Screen-Bedienfeld zur Lokalisierung der Firmen mit jeweiligen Unternehmensinformationen

  • Kantine und Konferenzräume im Haus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: große Fensterfronten, flexible Raumaufteilung, Teeküchen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
0-W-1b
89 m²
-
13,25 €/m²
ab sofort
1. OG:
1-O-3
170 m²
-
12,25 €/m²
ab sofort
1-O-4
252 m²
-
12,00 €/m²
ab sofort
1-W-5
174 m²
-
12,50 €/m²
ab sofort
1-W-6
421 m²
-
12,00 €/m²
ab sofort
2 OG:
2-O-4
270 m²
-
12,25 €/m²
ab sofort
2-W-5
173 m²
-
12,75 €/m²
01.03.2023 | Showroom
3 OG:
3-O-1
239 m²
-
13,25 €/m²
01.07.2023
3-O-2
285 m²
-
13,25 €/m²
01.07.2023
3-O-5
173 m²
-
13,00 €/m²
01.07.2023
4 OG:
4-O-4
293 m²
-
12,75 €/m²
ab sofort
4-W-2
95 m²
-
14,25 €/m²
ab sofort
4-W-3
131 m²
-
14,25 €/m²
01.07.2023
4-W-4
207 m²
-
13,50 €/m²
01.07.2023
5 OG:
5-O-1
229 m²
-
13,75 €/m²
01.03.2023 | Showroom
5-O-2
304 m²
-
13,25 €/m²
ab sofort
5-O-3
168 m²
-
13,25 €/m²
ab sofort
5-O-4
177 m²
-
13,25 €/m²
ab sofort
5-W-6a
110 m²
-
13,75 €/m²
01.04.2023 | Showroom

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
9741
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 5.OG
Bürofläche
3.960,00 m²
Gesamtfläche
3.960,00 m²
Baujahr
1972
Miete pro m²
12,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,80 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1972

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
9469

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Studentenstadt (Linie U6) in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Lilienthalallee Süd (Linie 177) direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, Föhringer Ring sowie an die A9
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung (teilweise vorhanden - kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klima-und Belüftungsanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Grundbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge