Twin Yards
Mietpreis 21,00 €/m²
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Twin Yards

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2015
Gesamtfläche13.500,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2015

  • außergewöhnliche Fassade aus Zementverbundwerkstoff und Wärmedämmverbundsystem

  • repräsentatives Foyer mit Bistro

  • hohe Aufenthaltsqualität durch zwei Innenhöfe

  • DGNB Silber und LEED Gold-Status angestrebt

  • Konferenzcenter tagesweise buchbar

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, hochwertige Glaswände, Concierge, Duschen, Glasfaser


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
6.OG
736 m²
-
21,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Q1 2026. Es kann allerdings auch direkt im Hauptmietverhältnis ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen werden, ggf. ändern sich hier die Konditionen.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 88,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, regenerativ
- Endenergiebedarf für Wärme: 53,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 31,8 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
7668
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6.OG
Bürofläche
736,00 m²
Gesamtfläche
13.500,00 m²
Baujahr
2015
Miete pro m²
21,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
9
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2015

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
9177

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A9
  • Gastronomie: verschiedene gastronomische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden/ Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung sowie Heiz- und Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: mehrere Personenaufzüge